مصطلحات استثمارية

الاستثمار

توظيف رأس المال ليعمل ضمن الظروف المحيطة من وقت ومجهود وما شابه ذلك من أجل تعظيم قيمة الاستثمار في المستقبل.

فهو شراء لأصول ذات قيمة بهدف تحقيق المنافع المادية إما من خلال إدرار الدخل وإما زيادة قيمة رأس المال المستثمَر مع الوقت.

تعرف على المزيد..

الاستثمار العقاري

هو شراء الأصول العقارية بهدف إدرار الدخل منها دوريًّا والاستفادة من ارتفاع قيمة رأس المال فيها على المدى الطويل.

تعرف على المزيد..

العائد على الاستثمار

واحد من أشهر مقاييس الأداء وأهمها، حيث يقيِّم أداء الاستثمار من خلال قياس النسبة بين حجم الاستثمار وصافي الربح الناتج من استثماره، ويُعبر عنها بنسبة مئوية. وقد يكون الاستثمار وقتًا أو مجهودًا شخصيًّا، لكن الأشهر كونه رأس مال.

تعرف على المزيد..

المحفظة الاستثمارية

هي الوعاء الذي يحتوي على الأصول الاستثمارية للفرد أو المؤسسة، سواء كانت أسهمًا أو عقارات أو صكوك أو غير ذلك من الأصول التي تشارك في تحقيق الأهداف المالية بأقل درجة مخاطر ممكنة.

تعرف على المزيد..

توزيع الأصول

هو تقسيم المحفظة الاستثمارية بين عدة أصول من أجل تحقيق الهدف المرجو منها بأقل معدل مخاطر وأعلى معدل عوائد. وتنقسم تلك الأصول إلى فئات عدة أشهرها: الأسهم والصكوك والعقارات.

تعرف على المزيد..

الأسهم

حَظِيَ مصطلح الأسهم باهتمام كبير، لذلك عرَّفه كثير من العلماء والكتاب في مؤلفاتهم؛ فمن هذه التعريفات:

«[هي] صكوك متساوية القيمة وقابلة للتداول بالطرق التجارية، والتي يتمثل فيها حق المساهم في الشركة التي أَسْهم في رأس مالها، وتخوِّل له بصفته هذه ممارسة حقوقه في الشركة؛ لا سيما حقه في الأرباح.»

—الاستثمار والمضاربة في الأسهم والسندات من منظور إسلامي

تعرف على المزيد..

الصكوك

تُعد الصكوك أداة من أدوات الدَين. وهي أوراق مالية متساوية القيمة ومتوافقة مع الشريعة الإسلامية؛ تصدرها الحكومات والشركات لتجمع الأموال من المستثمرين من أجل تمويل مشروعاتها، ويكون لها موعد استحقاق معين يدفع فيه المُصدِر رؤوس الأموال المجموعة للمستثمرين.

تعرف على المزيد..

تحمل المخاطر

هي درجة التقلُّبات الاستثمارية التي يتقبلها المستثمر في تخطيطه المالي طامحًا إلى تحقيق عوائد أفضل. فينبغي على المستثمر أن يسأل نفسه: «ما درجة التقلُّب التي إن طرأت على محفظتي الاستثمارية لن أهرع أو أتأثر بالسلب؟»

تعرف على المزيد..

صندوق الاستثمار المشترك

هي أوعية مالية تُجمع فيها أموال المستثمرين من أجل استثمارها في حافظة أموال متنوعة الأصول. ويديرها محترفون وفق أهداف استثمارية محددة. 

تعرف على المزيد..

الأوراق المالية

الأوراق المالية : هي أوراق تثبت لحاملها قيمة مالية مستحقة علي الجهة المصدرة لتلك الاوراق.

ولكن أليست النقود كافية ؟ هنا يأتي التعريف الثاني الذي يتضح فيه لنا استخدامات الأوراق المالية والداعي لاصدارها.

الأوراق المالية : هي أدوات استثمارية تصدرها الشركات او الحكومات بهدف الحصول على تمويل.

تعرف على المزيد..

مكرر الربحية

هو أحد أكثر أدوات تحليل الأسهم استخداماً ، ويكون عبارة عن ناتج قسمة سعر السهم علي ربح السهم ، وبتجريد باقي العوامل والقياسات الأخرى ، فإنه كلما قل مكرر الربحية كان مؤشر علي جودة سهم الشركة ، وكلما ارتفع دل علي ضعف أداء سهم الشركة ، ولكن اذا اعتمدنا عليه فقط دون الاخذ في الاعتبار لعوامل التقييم المكملة فسيصبح معيار مضلل للمستثمر ويؤدي الي نتائج غير جيدة في كثير من الأحيان .

تعرف على المزيد..

نشرة الإصدار

هي وثيقة رسمية تطلبها لجان قيد الأوراق المالية من أجل الحصول على تفاصيل الطرح الاستثماري.

ويكون هدف نشرة الاكتتاب إعلام المستثمرين بكافة التفاصيل الخاصة بالشركة، والتي بدورها تمكِّن المستثمرين من اتخاذ قرارات صائبة بناء على المعلومات المعروضة عليهم. 

تعرف على المزيد..

الاستثمار النَشِط و الاستثمار الخامل

هو أسلوب استثماري يعتمد فيه المستثمر على شراء الأصول وبيعها باستمرار وفقًا لما يراه أنسب لتحقيق متوسط عوائد أعلى مما يحققه المستثمر غير النَشِط.

من أبرز أمثلة المستثمرين النشطين بيتر لينش، مدير صندوق فيديليتي ماجلان لمدة ١٣ عام بمتوسط عوائد بلغ ٢٩,٢٪ وهو أكثر من متوسط السوق البالغ ١٠٪.

تعرف على المزيد..

الأصول

هي ممتلكات ذات قيمة اقتصادية يستطيع مالكها أن يستخدمها في جلب عوائد مادية أو تقليل النفقات أو دفع الدَين أو تحقيق أي نفع اقتصادي آخر في المستقبل سواء كان هذا المالك فردًا أو شركة أو أي نوع من أنواع المؤسسات.

تعرف على المزيد..

الخصوم

هي التزامات قانونية تتعلق بمطلوبات مادية من الشخص أو الشركة. وعادة ما تُسوَّى تلك الالتزامات عن طريق دفع الملتزم لمنافع اقتصادية كالبضائع والأموال والخدمات خلال مدة من الوقت.

وتتضمن الخصوم القروض والذمم المدينة والإيرادات المؤجلة والصكوك والسندات والمصروفات المستحقة.

تعرف على المزيد..

سوق هابطة، متدهورة، راكدة، آخذة في الانخفاض

السوق الهابطة هي السوق التي تمر بمدة انخفاض في أسعار أدواتها المالية Securities.

ويكون الانخفاض عادة ٢٠٪ أو أكثر لمدة شهرين على الأقل.

وهناك أحوال عادة ما تلازم السوق الهابطة مثل التضخم وقلق المستثمرين وتدهور الأحوال الاقتصادية. 

تعرف على المزيد..

سوق صاعدة، صعودية

هي السوق المالية التي ترتفع فيها الأسعار أو يكون مُتوقع لها الارتفاع. ويكون هذا الارتفاع عادة بنسبة ٢٠٪ على الأقل، وقد تقصر مدته لعدة أشهر أو تطول لعدة أعوام.

وهناك بعض السمات العامة التي تصاحب السوق الصاعدة مثل تفاؤل المستثمرين ونشاط القوة الاقتصادية وانخفاض نسبة البطالة.

تعرف على المزيد..

العائد المركب

هو معدل نمو العائد التراكمي على رأس المال خلال مدة زمنية معينة.

ويعتمد العائد المركب على التأثير الناتج عن تراكم رأس المال Compounding وزيادته مع الوقت.

حيث يُعد التراكم واحد من أهم المحركات الاستثمارية التي حقق من خلالها أبرز المستثمرين نجاحاتهم.

تعرف على المزيد..

تنويع الاستثمار

التنويع هو استراتيجية لتقليل مخاطر الاستثمار من خلال توزيع رأس المال على أكثر من أداة استثمارية. وللتنويع أشكال كثيرة مثل التنويع بين أدوات الاستثمار والمجالات والأسواق والمناطق الجغرافية المختلفة.

أما الأهداف الرئيسية للتنويع فهي:

١- تقليل المخاطر بحيث لا يكون الاعتماد على أصل استثماري واحد

٢- زيادة العوائد، إذ أن مجموع العوائد الذي يأتي من عدة أصول استثمارية غالبًا ما يكون أعلى من أصل استثماري واحد.

تعرف على المزيد..

متوسط التكلفة بالدولار

التعريف : هي احدي الطرق الشهيرة التي يعتمد عليها المستثمرون في عمليات شراء الأسهم.

تعريف آخر اكثر تفصيلاً : هي استراتيجية استثمار مبلغ معين بالدولار الأمريكي  في احد الأسهم علي فترات متباعدة ، دون النظر لسعر السهم في توقيت الشراء او تقلبات السوق ، وتكون بديلا عن دفع مبلغ الاستثمار الكلي وشراء الأسهم دفعة واحدة ، وتعمل هذه الاستراتيجية علي المدى البعيد وتكون صالحة أكثر في الأصول والأسهم المتقلبة كثيراً .

تعرف على المزيد..

صناديق المؤشرات المتداولة

هي صناديق استثمارية مفتوحة تتبع حركة مؤشرات معينة بحيث تتطابق استثماراتها مع هذه المؤشرات. وتُقسَّم تلك الصناديق إلى وحدات متساوية وتُتداول في سوق الأوراق المالية كالأسهم والسندات. 

تعرف على المزيد..

تكلفة الفرصة البديلة

هو مصطلح اقتصادي يشير إلى القيمة التي كان سيحصل عليها الشخص إذا اختار شيئًا، لكنه تركه واستغنى عن قيمته ليختار شيئًا آخر يرى أنه ذو قيمة أعلى.

تعرف على المزيد..

الميزانية العمومية

هي إعلان مالي يخبر عن قيمة أصول الشركة والالتزامات المالية التي عليها (الخصوم) وحقوق المساهمين في نقطة زمنية معينة.

وتعتبر الميزانية العمومية واحدة من ثلاثة بيانات مالية مهمة عن أي شركة وهي:

١- الميزانية العمومية Balance Sheet

٢- بيان الدخل Income Statement

٣- بيان التدفقات النقدية

تعرف على المزيد..

القيمة الدفترية

هي قيمة الأصول المسجلة في الميزانية العمومية Balance Sheet، أي قيمتها مع الوضع في الاعتبار الاستهلاك المتراكم Accumulated Depreciation لهذه الأصول. 

تعرف على المزيد..

صناديق التحوط

هي رؤوس أموال مجموعة ويديرها خبراء استثماريون. وبعكس ما قد يطرأ على ذهنك عند التفكير في ماهية صناديق التحوط، إذ قد تظنها صناديق استثمارية قليلة المخاطر، لكنها ليست كذلك، حيث تُعد صناديق التحوط من الخيارات الاستثمارية ذات المخاطر العالية.

تعرف على المزيد

القيمة الاسمية

هي القيمة المدونة علي الورقة المالية (سهم أو سند ) ولكن هناك اختلاف بين القيمة الاسمية للسهم والقيمة الاسمية للسند سنوضحها فيما يلي .

القيمة الاسمية للسهم : هي القيمة التي تحددها الشركة مصدرة السهم عن عملية الإصدار الأولى أو الاكتتاب الأوَّلى للسهم .

 

تعرف على المزيد

القيمة السوقية

هي القيمة التي يعطيها السوق ( مجتمع المستثمرين ) لأسهم الشركة ، والتي تتغير وفقًا لقواعد العرض والطلب علي أسهم الشركة في سوق الأسهم أو وفقًا للأزمات الاقتصادية  وفترات الركود التي تؤثر علي أسواق المال بشكل عام . 

تعرف على المزيد

بورصة ناسداك

هي بورصة إلكترونية لتداول الأوراق المالية. وهي ثاني أكبر بورصة في العالم بعد بورصة نيويورك من حيث القيمة السوقية، حيث بلغت قيمتها ٢٢,٣٣ تريليون دولار وفقًا لتقرير نشرته ستاتيستا عام ٢٠٢١.

تعرف على المزيد

سعر الافتتاح وسعر الإغلاق

سعر الأصل المالي في سوق التداول بداية يوم التداول. وهو السعر الذي يتم به أول تداول لهذا الأصل.

ومن المهم أن نعرف أن سعر الفتح قد لا يساوي سعر غلق يوم التداول السابق. بل يكون مختلفًا عنه غالبًا حيث تطرأ تغيرات في تقييم الأصل المالي أو توقعات المستثمرين بعد الغلق وهو ما يؤثر في سعر الافتتاح. 

تعرف على المزيد

الفقاعة العقارية

تصف لفظة «فقاعة» التضخم السريع الذي يطرأ على قيمة السوق بسبب زيادة الطلب على العرض. مما يؤدي إلى جذب الاستثمارات إلى السوق المتضخم رغبة في الاستفادة من زيادة الطلب. 

تعرف على المزيد

إس وبي ٥٠٠

هو مؤشر أسهم يضم أكبر ٥٠٠ شركة مدرجة في السوق المالية الأمريكية وفقًا للقيمة السوقية للأسهم المتداولة Market Cap. 

ويرى عدد كبير من المستثمرين أنه واحد من أفضل مقاييس أداء سوق المال الأمريكية عامة.

تعرف على المزيد

صناديق التحوط

هي رؤوس أموال مجموعة ويديرها خبراء استثماريون. وبعكس ما قد يطرأ على ذهنك عند التفكير في ماهية صناديق التحوط، إذ قد تظنها صناديق استثمارية قليلة المخاطر، لكنها ليست كذلك، حيث تُعد صناديق التحوط من الخيارات الاستثمارية ذات المخاطر العالية.

تعرف على المزيد

Compare listings

قارن