ابدأ هي شركة وساطة عقارية مصرح لها من الهيئة العامة للعقار ووزارة التجارة تقدم حلول عقارية متكاملة ومبتكرة للسوق العقارية السعودية من خلال حوكمة العقارات المدرة للدخل وتسهيل الاستثمار فيها.
بحمد الله تم اليوم الأحد 18\6\2023 إطلاق منصة ابدأ العقارية بنجاح واستقبال مجموعة من المستثمرين بشكل سلس ولله الحمد كما تم البدء في استقبال طلبات إدراج العقارات التجارية المدرة للدخل ,والتي سنحرص بإذن الله على التأكد من اكتمال جميع المتطلبات القانونية والنظامية وتوفير المعلومات الاستثمارية لكم لاتخاذ القرار الاستثماري المناسب.
نشكر لكم ثقتكم وتسجيلكم في المنصة وبإذن الله يتم توفير خيارات عقارية تناسب تطلعاتكم في أقرب وقت.

تنويع الاستثمار

تعريف تنويع الاستثمار Diversification

التنويع هو استراتيجية لتقليل مخاطر الاستثمار من خلال توزيع رأس المال على أكثر من أداة استثمارية. وللتنويع أشكال كثيرة مثل التنويع بين أدوات الاستثمار والمجالات والأسواق والمناطق الجغرافية المختلفة.

أما الأهداف الرئيسية للتنويع فهي:

١- تقليل المخاطر بحيث لا يكون الاعتماد على أصل استثماري واحد

٢- زيادة العوائد، إذ أن مجموع العوائد الذي يأتي من عدة أصول استثمارية غالبًا ما يكون أعلى من أصل استثماري واحد.

 

أبرز الأدوات الاستثمارية للتنويع

  • الأسهم
  • الصكوك
  • السندات
  • العقارات والأراضي
  • صناديق الاستثمار
  • السلع
  • الذهب
  • النقد وما يعادله

 

مميزات التنويع

  • تقليل المخاطر.
  • تقوية أداء المحفظة الاستثمارية.
  • التنويع يجعل المحفظة الاستثمارية أقوى في مقاومة تقلُّب السوق.

 

عيوب التنويع

  • التنويع الزائد عن الحد يؤدي إلى تباطؤ العوائد وقد يتسبب في الخسارة.
  • إذا نوَّعت أصولك في أصول مالية لا تفهمها فإن نسب المخاطرة تزيد ولا تقل.
  • إذا زادت أصول المحفظة كثيرًا فإن إدارتها ستكون صعبة وستستغرق وقتًا طويلًا.
  • قد تزيد العمولات والمصروفات مع زيادة عمليات البيع والشراء في المحفظة.

 

خلاصة القول في تنويع الاستثمارات

من الواضح أن التنويع من أساسيات الاستثمار الهامة. لكن كما يبدو فإن التوسَّط فيه هو أفضل خيار. فإن انعدام التنويع يؤدي إلى زيادة نسبة المخاطر جدًّا وكذلك لا يكون أداء المحفظة الاستثمارية جيدًا.

أما التنويع الزائد عن الحد فله عواقبه التي تؤثر سلبًا على الاستثمار.

لذلك ينبغي أن تحدد أهدافك ودرجة تحملك للمخاطر ثم تشرع في بناء محفظتك الاستثماري وفق درجة تنويع متوسطة تساعدك على نجاح استثماراتك.

 

اقرأ أيضًا: كيف لا تترك التضخم يؤذيك؟

مقارنة العقارات

قارن
Scan the code