Contents
بلغ صافي الاستثمار الأجنبي في المملكة العربية السعودية ٥١,٨٦ مليار ريال، أي أنه قد زاد بنسبة ١٥٧٤٪ عن الربع المماثل من عام ٢٠٢٠م.
وإذا نظرنا إلى الظروف الاقتصادية التي يمر بها العالم في ظل التعامل مع فيروس كوفيد-١٩، فسنعلم أن السعودية تبذل مجهودات ضخمة في جلب الاستثمارات الأجنبية.
من أجل ذلك نتناول في هذا المقال نظام الاستثمار الأجنبي الجديد في المملكة ونتعرض لكل النقاط التي قد تطرأ على خاطر المستثمر الراغب في الاستفادة من الفرص الاقتصادية المتاحة في المملكة.
أهم الأسئلة الخاصة بنظام الاستثمار الأجنبي الجديد في السعودية
ما الجهة المسؤولة عن إصدار التراخيص الاستثمارية للمستثمر الأجنبي؟
الهيئة العامة للاستثمار هي الجهة المسؤولة عن إصدار تراخيص استثمار المال الأجنبي في أي مجال في المملكة سواء بصفة مؤقتة أو دائمة، دون إخلال بما تقتضيه الأنظمة والاتفاقيات، وكذلك هي الجهة المنوطة بتحديد شروط الاستثمار في السعودية للاجانب.
ما أقصى مدة للرد على طلب الاستثمار الأجنبي؟
مدة رد الهيئة على طلب الاستثمار لا تتعدى ثلاثين يومًا، وإذا تعدت المدة المذكورة وجب أن تصدر الهيئة ترخيص الاستثمار المطلوب.
كم ترخيصًا يستطيع أن يستخرجه المستثمر؟
يستطيع المستثمر الأجنبي أن يستخرج عدة تراخيص في أنشطة مختلفة.
هل يمكن أن أقدِّم تظلمًا إذا رفضت الهيئة طلبي للاستثمار؟
إذا رفضت الهيئة طلب الاستثمار يجب أن تذكر أسباب الرفض، ولمقدِّم الطلب أن يتظلَّم بما تقتضيه الأنظمة والقوانين.
من الذي يحدد الأنشطة المستثناة من الاستثمار الأجنبي؟
مجلس الوزراء هو المسؤول عن تحديد الأنشطة المستثناة من الاستثمار الأجنبي.
ما صور الاستثمار الأجنبي المرَّخص لها بالعمل في المملكة؟
لمنشآت الاستثمار الأجنبي في السعودية أن تكون على صورتين:
- منشآت مملوكة لمستثمر وطني ومستثمر أجنبي
- منشآت يملكها المستثمر الأجنبي وحده
ما الشركات المسموح لها بمزاولة النشاط التجاري كمستثمر أجنبي؟
- شركات ذات مسؤولية محدودة
- شركات مساهمة
- فروع الشركات الأجنبية
هل تحظى مشاريع الاستثمارات الأجنبية بنفس مميزات الاستثمارات الوطنية في السعودية؟
نعم. وفقًا لنظام الاستثمار الأجنبي الجديد في السعودية تتمتع تلك الاستثمارات بكافة المميزات والضمانات التي تتمتع بها المشاريع الوطنية.
ما آليات تصرف المستثمر الأجنبي في أمواله؟
يستطيع المستثمر الأجنبي أن يتصرف فيها كيفما شاء وأن ينفق منها لتلبية احتياجات مشروعه.
هل للمستثمر الأجنبي أن يتملك عقارات في السعودية، وكيف يكون ذلك؟
يجوز أن تتملك المنشآت الأجنبية العقارات التي تحتاجها لتزاول نشاطاتها التجارية المرخصة لها وفق قوانين تملك غير السعوديين للعقارات.
على من تكون كفالة المستثمر الأجنبي وموظفيه غير السعوديين؟
تكون كفالتهم على المنشأة المرخص لها.
هل يجوز مصادرة الاستثمارات الأجنبية أو نزع ملكيتها؟
لا تجوز المصادرة كلًّا أو جزءًا إلا بحكم قضائي ولا تُنزع الملكية كلًّا أو جزءًا إلا لمصلحة عامة مقابل تعويض عادل.
مبادئ الاستثمار وسياساته في السعودية
عرضت وزارة الاستثمار على موقعها المبادئ المأخوذ بها في ما يخص الاستثمار في المملكة ولخصتها في ٧ نقاط:
- المساواة بين المستثمرين، سواء كانوا سعوديين أو غير سعوديين.
- حماية ممتلكات جميع الاستثمارات.
- تعزيز استدامة الاستثمارات والاهتمام بشكاوي المستثمرين.
- تقديم الحوافز الاستثمارية عند الحاجة وفق أسس عامة وواضحة وغير تمييزية.
- الالتزام بالمعايير البيئية والاجتماعية.
- تيسير الإجراءات المتعلقة بدخول الموظفين غير السعوديين للمشاركة في أنشطة الاستثمار الأجنبي.
- توطين العلوم والتقنيات الناتجة عن الاستثمار الأجنبي المباشر في المملكة وفقًا لالتزامات المملكة الدولية.
إقرأ أيضًا:
مميزات الاستثمار في السعودية
تناولنا في سلسلة سابقة على منصة ابدأ المميزات التي تجعل من المملكة استثمارًا مثاليًّا خاصة الآن مع كل المجهودات التي تبذلها السعودية لتحقيق رؤية ٢٠٣٠. ويمكن حصر أهم مميزات الاستثمار في السعودية في ما يلي:
- اهتمام المملكة برفع نسبة الصادرات غير النفطية من ١٦٪ إلى ٥٠٪ من إجمالي الناتج المحلي بحلول ٢٠٣٠.
- تقدم ترتيب المملكة في مؤشر الخدمات اللوجستية.
- دعم السعودية للاستثمارات الأجنبية بغاية رفع نسبة مساهمتها في إجمالي الناتج المحلي من ٣,٨٪ إلى ٥,٧٪ بحلول ٢٠٣٠.
- رفع قيمة أصول صندوق الاستثمارات العامة إلى ما يزيد على ٧ تريليون ريال سعودي بحلول ٢٠٣٠.
- اهتمام المملكة بدعم الشركات الناشئة والأفكار التقنية.
- افتتاح السعودية لعديد من المشاريع الاستثمارية الضخمة مثل: شركة البحر الأحمر للتطوير وشركة نيوم وشركة القدية للترفيه ومشروع روشن.
- إمكانية الاستثمار في العديد من القطاعات مثل: الصناعات الكيميائية وتكنولوجيا المعلومات والطاقة والتصنيع والصحة والتعدين والتنجيم والعقارات، كما أنه يوجد أكثر من ٦٠٠ فرص تراخيص وأنشطة تجارية مطروحة على منصة مِراس.
شروط الاستثمار الأجنبي في السعودية
وإن كُنت تبحث عن إجابة وافية لشروط الاستثمار في السعودية للاجانب فهذه الفقرة ستمنحك إجابة وافية حول شروط الاستثمار في السعودية للاجانب، وهي كالتالي:
- أن يكون المجال أو النشاط الذي يرغب المستثمر في إنشاء مشروع فيه من المجالات أو النشاطات التي أقرتها الحكومة السعودية.
- أن يكون المستثمر من ذوي الخبرات في المجال الذي يريد الاستثمار فيه وأن يتميز بالأهلية ويكون عاقلًا.
- ألا يخالف أي اللوائح والأنظمة والاتفاقيات الإقليمية التي تعمل بها المملكة العربية السعودية
- ألا يكون قد صدر حكم قضائي له علاقة بجرائم مالية أو جنائية أو تجارية سواء في المملكة أو بلده الأم أو أيٍّ من البلاد الأخرى.
شروط الاستثمار في قطاع التجزئة والجملة
صدر في يوم الاثنين ٨ رمضان ١٤٣٧هجريًّا ١٣ يونيو ٢٠١٦م قرارٌ من مجلس الوزاء للسعودية تمكين الاستثمار الأجنبي في قطاع التجزئة والجملة بنسبة ١٠٠٪، وجاء في القرار الشروط التي يجب أن تتوفر في هذه الاستثمارات وهي:
- أن تكون الشركة عاملة في ثلاثة أسواق دولية.
- ألا يقل رأس المال عن ٣٠ مليون ريال سعودي عند التأسيس.
- أن تستثمر الشركة باستثمار ما لا يقل عن ٢٠٠ مليون ريال على مدى الخمس سنوات الأولى، والتي تبدأ من تاريخ الحصول على الترخيص الاستثماري.
- الالتزام بتوظيف السعوديين وفق ما تحدده وزارة العمل والتنمية الاجتماعية.
إقامة المستثمرين في السعودية
يستطيع المستثمر الأجنبي أن يقيم في السعودية من خلال أكثر من نظام. فعن طريق تأشيرة المستثمر ترتبط بالترخيص الاستثماري وتجعل من المنشأة الاستثمارية كفيلًا للمستثمر، حيث إن اسمه قد ورد في الترخيص بصفته مالك للاستثمار، لكنه لا يُسجل العقار السكني باسم حامل إقامة المستثمر.
ما الأوراق المطلوبة لبدء استثمار أجنبي في السعودية؟
ومن ضمن شروط الاستثمار في السعودية للاجانب أن تقوم بتجهيز الأوراق المطلوبة للبدء حيث جاء في المادة السابعة من قانون نظام الاستثمار الأجنبي في السعودية تفاصيل الأوراق المطلوبة للحصول على ترخيص استثماري؛ نص المادة السابعة:
<< يجب على طالب الترخيص أو من يمثله نظامًا تعبئة نموذج طلب الترخيص الاستثماري إلكترونيًا عن طريق الموقع الرسمي للهيئة مع استيفاء المستندات التالية باللغة العربية أو ترجمتها إلى اللغة العربية من مكتب معتمد في المملكة:
- صور السجل التجاري وعقد التأسيس للمنشأة في بلدها مصدقة من الجهات المختصة والسفارة في السعودية.
- صورة من حجز الاسم التجاري من وزارة التجارة والصناعة.
- مشروع عقد تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة
- مشروع عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة المساهمة.
- قرار الشركاء رغبتهم الاستثمار في المملكة موضحًا بها أسماء الشركاء ورأس المال ونسبة ملكية كل شريك والمركز الرئيسي للمنشأة وطبيعة النشاط، وتعيين المدير العام وتحديد صلاحياته، مصدق من الجهات المختصة والسفارة السعودية.
- صورة من جواز السفر للمدير العام.
- صورة من الهوية الوطنية وسجل الأسرة إذا كان أحد الشركاء يتمتع بالجنسية العربية السعودية، وصورة من السجل التجاري لإثبات المهنة أو مستخرج الأحوال المدنية.
- تقديم موافقة مبدئية من الوزارات أو الهيئات المعنية في المملكة إن كان النشاط يتطلب موافقة الجهة المعنية.
- تقديم خطة عمل تفصيلية تبين وبدقة قدرة المشروع على تحقيق أهداف الاستثمار بما في ذلك مساهمته في زيادة دخل المملكة، والوظائف التي سيوفرها للمواطنين، وكيفية مساهمة المشروع في تعزيز المنافسة وتحسين الخدمات وتنويع الخيارات أمام المستهلكين، والأبعاد الاستراتيجية للمشروع على الاستثمار في المملكة، والفائدة التي ستعود على المدينة التي ستكون مركزًا للمشروع والمنطقة التابعة لها، وخطة التوظيف والتدريب تتضمن تقدير عدد العاملين ونسبة السعوديين منهم في كل إدارة ومستوى إداري وبرامج تدريب العاملين وتأهيلهم، وعدد الفروع المخطط افتتاحها، وتقدير تكاليف بدء النشاط والتمويل اللازم.
- تقديم ميزانية للمنشأة طالبة الترخيص من خارج المملكة لفترة لا تقل عن ٣ سنوات توضح سلامة الوضع المالي للمنشأة معتمدة من مكتب محاسبي ومصدقة من الجهاز المعني بالأنشطة التجارية والضرائب ببلدها، ومن سفارة المملكة.
- إثبات القدرة المالية على الاستثمار بما يتناسب مع رأس مال المشروع وحصة كل شريك، وبما يتناسب مع خطة العمل المقدمة للمشروع.
- أي مستندات أو بيانات أو معلومات أخرى تطلبها الهيئة.>>
الآن قد عرفت أهم النقاط الخاصة بنظام الاستثمار الأجنبي في السعودية، ورأيت كيف أن المملكة تعزم على جلب الاستثمارات المفيدة والمربحة لجميع الأطراف المشاركين فيها.
لم يبقَ إلا أن تتخذ قرارًا وتبدأ في الاستثمار لتستفيد من العامل الأهم في الاستثمار: أن تبدأ مبكرًا.
الهيئة العامة للاستثمار هي الجهة المسؤولة عن إصدار تراخيص استثمار المال الأجنبي في أي مجال في المملكة سواء بصفة مؤقتة أو دائمة، دون إخلال بما تقتضيه الأنظمة والاتفاقيات.
١- منشآت مملوكة لمستثمر وطني ومستثمر أجنبي - ٢- منشآت يملكها المستثمر الأجنبي وحده
تكون كفالتهم على المنشأة المرخص لها. ما الجهة المسؤولة عن إصدار التراخيص الاستثمارية للمستثمر الأجنبي؟
ما صور الاستثمار الأجنبي المرَّخص لها بالعمل في المملكة؟
على من تكون كفالة المستثمر الأجنبي وموظفيه غير السعوديين؟
