تعريف ارتفاع قيمة رأس المال Capital Appreciation
هو زيادة في قيمة الأصول المالية في السوق مع مرور الوقت. كما أنه يُعتبر واحد من أهم الأهداف الاستثمارية.
ولكي نحسب مقدار الارتفاع نحتاج إلى طرح سعر الشراء من السعر الحالي. مثلًا، إذا اشتريت عقارًا ب ٤٠٠ ألف ريال ثم بعد ٥ سنين كان سعره ٦٥٠ ألف ريال فإن مقدار الارتفاع في القيمة يكون ٢٥٠ ألف ريال.
من المهم أيضًا أن تعرف أن ارتفاع قيمة رأس المال يختص بالفرق الموجود بين سعر الشراء والسعر الحالي. لذلك فإن أمور مثل الدخل الموسمي للأصول أو أي مصدر ربح آخر منها لا يؤخذ بالاعتبار في حساب ارتفاع قيمة رأس المال.
الفرق بين ارتفاع قيمة رأس المال والمكسب النقدي Cash Gain
ارتفاع قيمة رأس المال يعبر عن زيادة قيمة الأصول طوال مدة تملكها. أما المكسب النقدي فيعبر عن الذي يجنيه المستثمر وقت بيع تلك الأصول.
اقرأ أيضًا: